Sådan får du et sikkert hjem med familien
Et velfungerende hjemmeliv afhænger i høj grad af din følelse af tryghed i hjemmet. Og et sikkert hjem har flere forskellige komponenter.
Et sikkert hjem for dig og dine nærmeste
Først og fremmest er det vigtigt, at dit hjem er udstyret med et ordentligt sikkerhedssystem. For nogle mennesker indebærer dette blot et alarmsystem, og for andre synes overvågning nødvendigt. Uanset hvad bør du selvsagt sikre dig, at dit hjem ikke virker indbydende for ubudne gæster.
Nabohjælp er et tiltagende populært fænomen, som involverer, at alle beboerne i et nabolag passer på både deres egne hjem og andres. Skulle uheldet alligevel være ude, klarer forsikringsselskabet den økonomiske del af situationen. Sørg derfor altid for at være i besiddelse af en fornuftig indboforsikring.
Bor du i en andelsbolig, er det dertil en rigtig god idé at anskaffe dig en vedligeholdelsesplan til en andelsboligforening. Men hvad er en vedligeholdelsesplan egentlig?
Hvad er en vedligeholdelsesplan til en andelsboligforening?
En vedligeholdelsesplan er en rapport, der giver dig og de andre beboere et overblik over ejendommens tilstand og alle de opgaver, der relaterer sig til vedligeholdelse. Som regel er planen forsynet med et prioriteret budget, der dækker de næste 10 eller 15 år. Budgettet bør opdateres løbende, så I altid ved, hvor meget der skal spares op til de enkelte arbejdsopgaver.
Hvad karakteriserer den gode vedligeholdelsesplan?
Ifølge eksperterne karakteriseres den gode vedligeholdelsesplan ved, at der mindst er en langsigtet plan for facaden, vinduerne og taget. Disse udgifter er ofte betydelige i størrelsen, og derfor er det bedst, at I forbereder jer på dem. Det bør fremgå af vedligeholdelsesplanen, hvornår andelsboligforeningen planlægger udskiftning af de tre ting. Derudover bør vedligeholdelsesplanen også omfatte en statusrapport over for eksempel fugt i facaden og fugt i kælderen – og jo flere detaljer, jo bedre.
Hvem laver planen?
Der er flere muligheder i forhold til spørgsmålet om, hvem der skal udarbejde vedligeholdelsesplanen for din andelsboligforening. Du kan for eksempel kontakte en arkitekt, en bygningskonstruktør eller en rådgivende ingeniør. Enkelte ejendomsadministratorer tilbyder ligeledes at stå for udarbejdelsen af planen. Uanset hvem der laver planen, bør I være fælles om at gennemgå jeres ejendom fra top til bund og lade resultaterne udgøre jeres vedligeholdelsesplan.
Hvad koster en vedligeholdelsesplan?
Prisen på en almindelig vedligeholdelsesplan til en andelsboligforening afhænger oftest af antallet af opgange og størrelsen på den samlede ejendom. Derfor kan en nøjagtig pris ikke oplyses her.
Dog tager det ikke lang tid at finde prisen. Mange virksomheder giver tilmed gerne et gratis tilbud, før I forpligter jer. Det tager som regel ikke mere end et par minutter at udfylde tilbudsformularen, og du vil højest sandsynligt modtage svar inden for kun et par dage.
Et godt råd
Nogle ting bør man ikke spare på. Overvejer du at anskaffe dig en vedligeholdelsesplan, vil vi anbefale dig, at du henvender dig til folk, der har erfaring inden for feltet. I det lange løb kan det klart betale sig for både dig, dine naboer og din familie.